Isla Brisa, Nueva Andalucía, Marbella
Descripción
En una propiedad en primera línea de golf, el jardín no termina en la parcela.
Continúa visualmente sobre el campo.
Isla Brisa es una villa contemporánea situada directamente frente a los fairways de Las Brisas, en Nueva Andalucía, con orientación sur y vistas abiertas sobre el golf hasta alcanzar la silueta de La Concha.
La propiedad ofrece 550 m² construidos sobre una parcela de 1.542 m², seis dormitorios y otros 330 m² de terrazas concebidos para aprovechar una forma de vida especialmente vinculada al exterior.
Pero es el jardín el que termina de definir su personalidad: vegetación subtropical consolidada, palmeras, diferentes niveles de piscina, zonas de descanso y espacios para recibir que generan una atmósfera mucho más cercana a un pequeño resort privado que a un exterior residencial convencional.
Una casa contemporánea en Golf Valley donde arquitectura, vegetación y primera línea forman parte de una misma vista.
Arquitectura contemporánea con interiores cálidos
Isla Brisa combina una arquitectura moderna de líneas limpias con un interior considerablemente más cálido.
La distribución apuesta por espacios abiertos, materiales naturales y una paleta cromática neutra, incorporando madera y referencias de inspiración escandinava para suavizar el carácter contemporáneo de la vivienda.
El resultado evita que sus 550 m² se perciban como una sucesión de grandes estancias.
La casa mantiene una atmósfera residencial y relajada, utilizando grandes superficies acristaladas para mantener constantemente presente el jardín y el campo de golf.
Una zona social completamente abierta
La planta principal concentra buena parte de la vida cotidiana de Isla Brisa.
Un amplio salón y comedor de concepto abierto se conectan con una cocina contemporánea completamente equipada.
Los grandes cerramientos de cristal permiten prolongar visualmente estas estancias hacia las terrazas, jardines y golf.
En este mismo nivel se encuentra también una sala de cine privada, incorporando una zona específica de entretenimiento sin necesidad de separarla completamente de las principales áreas sociales de la vivienda.
Distribución
Isla Brisa dispone de 6 dormitorios, 7 baños y 1 aseo para invitados.
Dos de los dormitorios se encuentran en el nivel principal y cuentan con acceso directo al jardín, una configuración especialmente cómoda para invitados o familiares que prefieran evitar desplazamientos entre plantas.
La propiedad dispone además de cuatro dormitorios adicionales y seis baños en suite según la descripción publicada.
A ello se suma un apartamento independiente para invitados, proporcionando una estancia adicional con mayor autonomía respecto al resto de la residencia.
Un jardín diferente
El exterior es probablemente el elemento más reconocible de Isla Brisa.
La parcela está rodeada por palmeras de gran altura y abundante vegetación subtropical, generando un jardín especialmente frondoso para una propiedad de Marbella.
En lugar de una única lámina de agua convencional, el proyecto incorpora una composición de piscina desarrollada en diferentes niveles, integrada entre setos de boj, caminos de piedra y zonas ajardinadas.
El efecto es deliberadamente paisajístico.
La piscina deja de ser un elemento situado frente a la vivienda para convertirse en parte del propio jardín.
330 m² para vivir al aire libre
Isla Brisa dispone de 330 m² de terrazas, distribuidos en diferentes ambientes alrededor de la propiedad.
Una gran zona lounge completamente cubierta permite disfrutar del exterior durante buena parte del año. Lámparas suspendidas, asientos colgantes y diferentes áreas de descanso generan una atmósfera más íntima dentro del jardín.
A ello se suman una barbacoa integrada, comedor exterior, solárium y terrazas abiertas y cubiertas.
La escala permite que no exista una única zona exterior.
Hay diferentes espacios para comer, recibir invitados, descansar o simplemente apartarse del resto de la casa.
Primera línea de golf
La orientación sur y la posición directamente frente al campo permiten disfrutar de vistas abiertas sobre el golf y hacia La Concha.
Es una característica que condiciona tanto la arquitectura como el paisajismo.
Los jardines privados funcionan como una transición entre la vivienda y las grandes superficies verdes del campo, aumentando visualmente la profundidad de la parcela.
En este sentido, Isla Brisa tiene 1.542 m² de terreno.
Pero la sensación desde sus principales estancias es considerablemente mayor.
Confort y equipamiento
La propiedad se presenta en excelente estado e incorpora diferentes prestaciones orientadas al uso cotidiano.
Entre ellas se encuentran calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, vestidor, armarios empotrados y sistema de alarma.
Los suelos de mármol conviven con acabados en madera y otros materiales naturales, manteniendo el equilibrio entre el carácter contemporáneo de la arquitectura y una estética interior más cálida.
Las Brisas y Golf Valley
Isla Brisa se encuentra en Las Brisas, Nueva Andalucía, dentro del conocido Golf Valley de Marbella.
Su ubicación está rodeada por algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona y por un entorno residencial consolidado de villas independientes.
La propiedad mantiene además una buena conexión con Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y Marbella, así como con playas, colegios internacionales, restaurantes, comercios y servicios.
Esto permite combinar una posición claramente vinculada al golf con acceso rápido a buena parte de la actividad de Marbella.
Características principales
- Precio: 5.790.000 €.
- Villa independiente.
- Las Brisas, Nueva Andalucía.
- Primera línea de golf.
- Orientación sur.
- 550 m² construidos, excluyendo terrazas.
- 330 m² de terrazas.
- Parcela de 1.542 m².
- 6 dormitorios.
- 7 baños.
- 1 aseo para invitados.
- Dormitorios con baño en suite.
- Apartamento independiente para invitados.
- Salón y comedor de concepto abierto.
- Cocina contemporánea equipada.
- Sala de cine.
- Piscina desarrollada en diferentes niveles.
- Jardín paisajístico.
- Vegetación subtropical y palmeras.
- Solárium.
- Terrazas cubiertas y descubiertas.
- Lounge exterior cubierto.
- Comedor exterior.
- Barbacoa integrada.
- Chimenea.
- Suelo radiante en toda la vivienda.
- Aire acondicionado.
- Suelos de mármol.
- Doble acristalamiento.
- Vestidor.
- Armarios empotrados.
- Sistema de alarma.
- Garaje privado.
- Vistas al campo de golf.
- Vistas a La Concha.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se encuentra Isla Brisa?
Isla Brisa está situada en Las Brisas, Nueva Andalucía, dentro del Golf Valley de Marbella y en primera línea de uno de los campos de golf de la zona.
¿Cuál es el precio de Isla Brisa?
El precio de venta publicado actualmente es de 5.790.000 €.
¿Qué superficie tiene?
La propiedad dispone de 550 m² construidos sin incluir terrazas, 330 m² adicionales de terrazas y una parcela privada de 1.542 m².
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Isla Brisa cuenta con 6 dormitorios, 7 baños y 1 aseo para invitados.
¿Está realmente en primera línea de golf?
Sí. La villa está situada directamente frente a los fairways de Las Brisas, disfrutando de vistas abiertas sobre el campo y hacia La Concha.
¿Qué orientación tiene?
La propiedad tiene orientación sur, favoreciendo tanto la entrada de luz natural como el aprovechamiento de jardines y terrazas.
¿Qué tiene de especial la piscina?
En lugar de plantearse como una única piscina convencional, el exterior incorpora una composición de agua desarrollada en diferentes niveles, integrada dentro del paisajismo y rodeada por vegetación, caminos de piedra y zonas de descanso.
¿Dispone de apartamento para invitados?
Sí. La propiedad incorpora un apartamento independiente para invitados, proporcionando mayor autonomía respecto a las principales zonas de la vivienda.
¿Tiene sala de cine?
Sí. Isla Brisa dispone de una sala de cine privada situada en el nivel principal.
¿Dispone de suelo radiante?
Sí. La información publicada especifica calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
¿Cuáles son los gastos publicados?
La propiedad tiene actualmente un IBI de 3.930 € anuales, gastos de comunidad de 96 € mensuales y una tasa de basura de 278 € al año.
¿Está cerca de Puerto Banús?
Sí. La ubicación en Nueva Andalucía permite acceder rápidamente a Puerto Banús, además de Marbella, San Pedro de Alcántara, playas, colegios internacionales, restaurantes y servicios.
¿Qué hace especialmente interesante a Isla Brisa?
Podrían ser los 550 m² interiores.
O sus seis dormitorios.
Pero la propiedad se entiende mejor mirando hacia fuera.
Primera línea de golf, orientación sur, 330 m² de terrazas y un jardín subtropical que continúa visualmente sobre los fairways de Las Brisas.
Una cocina puede renovarse. Un interior puede cambiar completamente.
Incluso el paisajismo puede evolucionar.
Detalles
Actualizado en septiembre 3, 2026 a 1:39 pm- Precio: 5.790.000€
- Superficie construida: 550
- Superficie parcela: 1.542
- Dormitorios: 6
- Baños: 7+1
- Tipo de propiedad: Villa
- Estado de propiedad: En venta
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