Casa Cuiabá, Monte Mayor, Benahavís

Hay villas diseñadas para destacar sobre el paisaje.

Casa Cuiabá está diseñada para formar parte de él.

Situada en Monte Mayor, Benahavís, esta residencia contemporánea de nueva construcción ocupa una extraordinaria parcela de 5.127 m² dentro de una comunidad cerrada rodeada de naturaleza.

La vivienda desarrolla 1.100 m² construidos, sin incluir otros 500 m² de terrazas, y dispone de siete dormitorios. Grandes superficies acristaladas, materiales naturales y una arquitectura adaptada a la topografía permiten que las vistas panorámicas formen parte constante de los interiores.

A ello se suma un planteamiento especialmente interesante en una propiedad de estas dimensiones: separar claramente vida privada, invitados y espacios sociales.

Una casa de gran escala que no intenta imponerse sobre sus más de 5.000 m² de parcela.

Intenta aprovecharlos.

Arquitectura integrada en la montaña

Casa Cuiabá ha sido concebida específicamente alrededor de la parcela, su orientación y las vistas.

Las líneas contemporáneas de la arquitectura se combinan con grandes superficies acristaladas y materiales naturales, buscando mantener una conexión visual constante con las montañas y el Mediterráneo.

Los ventanales panorámicos con perfilería Schüco permiten disfrutar de vistas de aproximadamente 180 grados hacia el mar y las montañas, alcanzando en días despejados Gibraltar y la costa africana.

La arquitectura no utiliza el paisaje simplemente como fondo.

Lo convierte en parte del interior.

Dos formas de vivir dentro de una misma casa

Uno de los aspectos más interesantes de Casa Cuiabá es su distribución.

La residencia diferencia claramente entre un ala privada y otra destinada a invitados, permitiendo que ambas funcionen con un considerable grado de independencia.

La zona privada incorpora la suite principal, un dormitorio principal para invitados, gimnasio, sala de estar privada y sus correspondientes espacios exteriores.

El ala de invitados dispone de dormitorios adicionales, su propia zona de estar, cocinas completamente equipadas y acceso a espacios exteriores.

Una organización especialmente coherente en una vivienda de siete dormitorios: recibir invitados no obliga a renunciar a la privacidad cotidiana de sus propietarios.

Cuatro cocinas, incluida una para chef

La cocina adquiere una dimensión poco habitual dentro de Casa Cuiabá.

La propiedad incorpora cuatro espacios de cocina, uno de ellos concebido específicamente para un chef privado.

Están equipados con electrodomésticos Gaggenau y diferentes sistemas de cocción, incluyendo gas, inducción, teppanyaki y barbacoa.

A ello se suma una cámara frigorífica walk-in de aproximadamente 6 m², proporcionando capacidad suficiente para atender tanto la vida cotidiana como reuniones y eventos de mayor escala.

El proyecto de interiorismo corresponde a Signature Design Concepts, responsable de integrar estas prestaciones dentro de una estética contemporánea y cálida.

Interiores contemporáneos y materiales naturales

Casa Cuiabá evita el carácter excesivamente frío que pueden adquirir algunas residencias contemporáneas de gran formato.

La vivienda utiliza madera, ladrillo visto, piedra y diferentes acabados naturales, creando contraste con las grandes superficies de cristal y las líneas más arquitectónicas del proyecto.

El salón principal incorpora una chimenea integrada, mientras diferentes panelados y elementos realizados a medida aportan textura y profundidad a los interiores.

El proyecto incorpora además piezas y revestimientos especiales de De Castelli, incluyendo elementos metálicos artesanales en chimeneas, barandillas y otros detalles arquitectónicos.

Cine y gimnasio privados

Los espacios de ocio se integran dentro del programa general de la vivienda sin interferir con sus principales zonas residenciales.

Casa Cuiabá dispone de gimnasio privado y sala de cine completamente equipada.

Esta última incorpora un sistema audiovisual con proyección láser y sonido Bose, configurando un espacio específicamente concebido para entretenimiento doméstico.

Las diferentes salas de estar repartidas entre el ala privada y la zona destinada a invitados permiten además que la casa funcione simultáneamente de distintas maneras.

500 m² de terrazas frente al paisaje

La relación entre interior y exterior continúa a través de 500 m² de terrazas cubiertas y descubiertas.

La propiedad incorpora diferentes espacios para comer, descansar, tomar el sol o recibir invitados, todos ellos conectados con el paisaje que rodea Monte Mayor.

En el centro del exterior aparece una gran piscina infinity con fuentes, acompañada por zonas de solárium y diferentes ambientes de descanso.

El resultado es especialmente coherente con la escala de la parcela.

En Casa Cuiabá, el exterior no es simplemente una zona alrededor de la vivienda.

Es otra parte de sus 1.600 m² de espacios habitables y terrazas.

Un jardín pensado para consumir menos agua

La integración con el paisaje no es únicamente estética.

La propiedad incorpora un jardín con especies autóctonas resistentes a la sequía, acompañado por un sistema automático de riego.

Esta elección reduce las necesidades de agua y permite que el paisajismo mantenga una relación más natural con el entorno montañoso de Monte Mayor.

Es una decisión especialmente relevante en una parcela de más de 5.000 m², donde el mantenimiento exterior adquiere una dimensión considerable.

Una villa concebida también desde la eficiencia

Casa Cuiabá incorpora diferentes soluciones destinadas a reducir el impacto energético de una residencia de estas dimensiones.

Entre ellas se encuentran 50 m² de paneles solares, cubierta verde e iluminación LED de bajo consumo, además de soluciones de climatización mediante aerotermia y sistemas domóticos.

La eficiencia no se presenta aquí como una prestación aislada.

Forma parte del planteamiento arquitectónico general: orientación, grandes superficies de iluminación natural, paisajismo adaptado al entorno y sistemas tecnológicos trabajan conjuntamente.

Monte Mayor

Casa Cuiabá se encuentra dentro de Monte Mayor, una comunidad cerrada de Benahavís formada por aproximadamente 330 hectáreas de valles y colinas.

Más de la mitad de este entorno se mantiene como zona verde protegida, favoreciendo una baja densidad residencial y una relación especialmente directa con la naturaleza.

La comunidad dispone de seguridad 24 horas, mientras que la propiedad se encuentra aproximadamente a 15 minutos de la costa y mantiene acceso razonable a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, comercios y otros servicios.

Una ubicación para quien quiere estar conectado con Marbella.

Pero no necesariamente verla desde la ventana de al lado.

Características principales

• Precio: 8.150.000 €.
• Villa contemporánea de nueva construcción.
• Monte Mayor, Benahavís.
• 1.100 m² construidos excluyendo terrazas.
• 500 m² de terrazas.
• Parcela de 5.127 m².
• 7 dormitorios.
• 7 baños principales + 4 baños/aseos adicionales según ficha oficial.
• Distribución diferenciada entre ala privada y ala de invitados.
• Suite principal.
• Apartamento/zona independiente para invitados.
• Diferentes salas de estar.
• 4 cocinas.
• Cocina específica para chef privado.
• Electrodomésticos Gaggenau.
• Cámara frigorífica walk-in de aproximadamente 6 m².
• Interiorismo de Signature Design Concepts.
• Detalles y revestimientos De Castelli.
• Gimnasio.
• Sala de cine.
• Proyección láser.
• Sistema de sonido Bose.
• Piscina infinity privada con fuentes.
• Jardín privado.
• Paisajismo de bajo consumo de agua.
• Riego automático.
• Ventanales panorámicos Schüco.
• Chimenea.
• Domótica.
• Aerotermia.
• 50 m² de paneles solares.
• Cubierta verde.
• Iluminación LED de bajo consumo.
• Garaje cerrado para 4-5 vehículos.
• Vistas panorámicas de aproximadamente 180°.
• Vistas al Mediterráneo.
• Vistas a Gibraltar y la costa africana.
• Comunidad cerrada.
• Seguridad 24 horas.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Casa Cuiabá?

Casa Cuiabá está situada en Monte Mayor, Benahavís, dentro de una comunidad residencial cerrada de aproximadamente 330 hectáreas rodeada por valles, montañas y extensas zonas verdes protegidas.

¿Cuál es el precio de Casa Cuiabá?

El precio publicado actualmente en la web específica de la propiedad es de 8.150.000 €.

¿Qué superficie tiene?

La villa dispone de 1.100 m² construidos sin incluir terrazas, otros 500 m² de terrazas y una parcela privada de 5.127 m².

¿Cuántos dormitorios tiene?

Casa Cuiabá cuenta con 7 dormitorios. La distribución diferencia entre una zona privada para los propietarios y otra destinada principalmente a invitados.

¿Qué vistas ofrece?

Los grandes ventanales permiten disfrutar de vistas panorámicas de aproximadamente 180 grados hacia el Mediterráneo y las montañas, alcanzando Gibraltar y la costa africana.

¿Cuántas cocinas tiene?

La propiedad incorpora cuatro cocinas, incluyendo una específicamente concebida para un chef privado. Están equipadas con electrodomésticos Gaggenau y diferentes sistemas de cocción.

¿Dispone de sala de cine?

Sí. Casa Cuiabá cuenta con una sala de cine privada equipada con sistema de proyección láser y sonido Bose.

¿Tiene gimnasio?

Sí. El gimnasio privado se integra dentro del ala principal de la residencia, junto con la suite principal y otras zonas privadas.

¿Dispone de piscina?

Sí. El jardín incorpora una gran piscina infinity con fuentes, rodeada por zonas de solárium y diferentes terrazas cubiertas y descubiertas.

¿Qué medidas de eficiencia incorpora?

La villa cuenta con paneles solares, cubierta verde, iluminación LED de bajo consumo, aerotermia y paisajismo resistente a la sequía, además de soluciones domóticas y de eficiencia integradas en el proyecto.

¿Cuántos coches caben en el garaje?

La propiedad dispone de un garaje cerrado con capacidad aproximada para 4 o 5 vehículos.

¿Cuáles son los gastos publicados?

La web específica de Casa Cuiabá publica actualmente un IBI de 2.634 € anuales y unos gastos de comunidad de 316 € mensuales.

¿Qué hace especialmente interesante a Casa Cuiabá?

La respuesta podría estar en sus 1.100 m² construidos.

Pero probablemente está en los 5.127 m² que la rodean.

Una parcela de esta escala dentro de un entorno protegido permite algo difícil de conseguir incluso en el mercado residencial de lujo: que una villa de más de mil metros cuadrados siga teniendo naturaleza, distancia y horizonte alrededor.

Las cuatro cocinas, el cine, la piscina infinity o los paneles solares completan la propiedad.