Villa Aldebaran, La Reserva de Sotogrande

Hay propiedades donde las vistas son un complemento.

En Villa Aldebaran, son parte de la arquitectura.

Situada en La Reserva de Sotogrande, la villa ocupa una parcela de 2.635 m² con orientación suroeste, abierta hacia el campo de golf y con el Mediterráneo dibujándose en el horizonte.

La propiedad desarrolla 921 m² interiores y 192 m² de terrazas, con seis dormitorios en suite y una arquitectura contemporánea que utiliza grandes superficies acristaladas para mantener una conexión permanente con el paisaje.

A ello se suma una completa planta dedicada al ocio y al bienestar, piscina de agua salada, domótica y soluciones de eficiencia energética.

Una residencia preparada para entrar a vivir donde el verdadero privilegio es sencillo de entender: espacio, privacidad y horizonte.

Arquitectura abierta al paisaje

Villa Aldebaran utiliza líneas arquitectónicas limpias, grandes ventanales de suelo a techo y una combinación equilibrada de materiales naturales y elementos realizados a medida.

El objetivo no es únicamente introducir luz en la vivienda.

Los principales espacios sociales se abren directamente hacia las terrazas, eliminando visualmente la frontera entre interior y exterior y haciendo que las vistas al golf y al Mediterráneo formen parte de las estancias.

Su orientación suroeste permite además prolongar la entrada de luz hasta las últimas horas del día, algo especialmente relevante en las terrazas, jardines y piscina.

Distribución

La propiedad dispone de seis dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de dos aseos para invitados.

Sus 921 m² interiores permiten organizar una residencia de grandes dimensiones manteniendo claramente diferenciadas las zonas sociales, privadas y de entretenimiento.

Los diferentes niveles de la vivienda están comunicados mediante ascensor, facilitando una circulación cómoda por toda la propiedad.

La distribución se prolonga hacia otros 192 m² de terrazas, concebidas como una extensión natural de las principales zonas interiores.

Una planta dedicada al ocio y al bienestar

El nivel inferior de Villa Aldebaran concentra buena parte de los espacios que diferencian a la propiedad.

La villa incorpora sala de cine, gimnasio completamente equipado y una zona privada de spa con sauna y jacuzzi, permitiendo integrar entrenamiento, descanso y entretenimiento dentro de la propia residencia.

En esta misma planta se encuentra también una bodega privada.

Pero es precisamente aquí donde aparece uno de los detalles menos habituales de la propiedad: un ascensor independiente diseñado exclusivamente para transportar botellas entre la bodega y la zona social de la planta principal.

Un pequeño elemento dentro de una villa de más de 900 m², pero también una buena muestra del nivel de detalle con el que ha sido concebida.

Exterior y piscina de agua salada

La vivienda se abre hacia jardines paisajísticos, amplias terrazas y una piscina privada de agua salada.

La combinación de parcela, orientación y posición permite mantener una relación visual directa con el campo de golf y el horizonte mediterráneo.

Los espacios exteriores están planteados tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados, aprovechando la orientación suroeste para disfrutar del sol durante buena parte del día y especialmente durante las últimas horas de la tarde.

En Villa Aldebaran, los 2.635 m² de parcela no sirven únicamente para proporcionar distancia alrededor de la casa.

Son los que permiten que la arquitectura respire.

Tecnología y confort

La propiedad incorpora diferentes soluciones destinadas a simplificar la gestión cotidiana de una residencia de estas dimensiones.

Cuenta con un sistema domótico integral desde el que pueden controlarse iluminación, climatización y cortinas.

La vivienda dispone además de calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, aire acondicionado integrado, doble acristalamiento y paneles solares.

Villa Aldebaran se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir, evitando la necesidad de afrontar posteriormente un proceso de adecuación de una vivienda de esta escala.

La Reserva de Sotogrande

Villa Aldebaran se encuentra dentro de La Reserva de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales y de golf más privados de Sotogrande.

Su posición dentro del resort permite que la propiedad disfrute de vistas abiertas sobre el campo de golf, con el Mediterráneo en el horizonte.

Es precisamente esa relación entre entorno natural, golf y baja densidad residencial la que define buena parte del carácter de la vivienda.

Aquí la ubicación no busca estar en el centro de la actividad.

Busca disponer de espacio suficiente para mantenerse al margen de ella.

Características principales

• Precio: 9.950.000 €.
• Villa contemporánea.
• La Reserva de Sotogrande.
• 921 m² interiores.
• 192 m² de terrazas.
• Parcela de 2.635 m².
• Orientación suroeste.
• 6 dormitorios.
• Todos los dormitorios con baño en suite.
• 8 baños indicados en la ficha de la propiedad.
• 2 aseos para invitados.
• Ascensor entre plantas.
• Piscina privada de agua salada.
• Jardines paisajísticos.
• Sala de cine.
• Spa privado.
• Sauna.
• Jacuzzi.
• Gimnasio completamente equipado.
• Bodega.
• Ascensor exclusivo para transportar botellas entre la bodega y la zona social.
• Calefacción por suelo radiante.
• Aire acondicionado integrado.
• Sistema domótico.
• Control inteligente de iluminación, climatización y cortinas.
• Paneles solares.
• Doble acristalamiento.
• Vistas al campo de golf.
• Vistas al Mediterráneo.
• Completamente equipada.
• Lista para entrar a vivir.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Villa Aldebaran?

Villa Aldebaran está situada en La Reserva de Sotogrande, dentro de uno de los entornos residenciales y de golf más privados de Sotogrande.

¿Cuál es el precio de Villa Aldebaran?

El precio publicado para la propiedad es de 9.950.000 €.

¿Qué superficie tiene la propiedad?

La villa dispone de 921 m² de superficie interior, además de 192 m² de terrazas, sobre una parcela privada de 2.635 m².

¿Cuántos dormitorios tiene?

Villa Aldebaran cuenta con 6 dormitorios, todos ellos con baño en suite. La ficha general de la propiedad indica un total de ocho baños.

¿Qué orientación tiene?

La propiedad tiene orientación suroeste, permitiendo aprovechar la luz durante buena parte del día y especialmente durante la tarde.

¿Qué vistas ofrece?

La posición de la villa proporciona vistas abiertas sobre el campo de golf de La Reserva, con el Mediterráneo visible en el horizonte.

¿Dispone de piscina privada?

Sí. Villa Aldebaran cuenta con una piscina exterior de agua salada, rodeada por jardines paisajísticos y diferentes zonas de terraza.

¿Qué instalaciones de wellness ofrece?

La zona privada de bienestar incluye spa, sauna, jacuzzi y gimnasio completamente equipado.

¿Qué espacios de entretenimiento tiene?

La propiedad dispone de sala de cine y bodega privada, además de las diferentes zonas sociales interiores y exteriores.

¿Qué función tiene el ascensor de la bodega?

Además del ascensor convencional que comunica los niveles de la vivienda, Villa Aldebaran incorpora un pequeño ascensor dedicado exclusivamente al transporte de botellas de vino entre la bodega situada en el nivel del cine y la principal zona social de la casa.

¿Dispone de domótica?

Sí. El sistema domótico permite gestionar iluminación, climatización y cortinas, además de otras soluciones de confort integradas en la propiedad.

¿Cuenta con sistemas de eficiencia energética?

Sí. La propiedad incorpora paneles solares, doble acristalamiento y diferentes sistemas de climatización y control inteligente.

¿Se entrega amueblada y equipada?

La información publicada indica que Villa Aldebaran se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir.

¿Qué hace especialmente interesante a Villa Aldebaran?

No es una sola prestación.

Es la coherencia entre todas ellas.

2.635 m² de parcela, orientación suroeste, vistas abiertas al golf y al Mediterráneo, más de 900 m² interiores y una vivienda completamente terminada dentro de La Reserva de Sotogrande.

El cine, el spa o incluso el curioso ascensor de la bodega hablan del nivel de detalle.

Pero el activo difícil de reproducir sigue estando fuera de la casa: su posición y las vistas que esa posición permite conservar.