Hay propiedades en las que la privacidad depende de la arquitectura.

Y otras en las que empieza mucho antes, en la propia ubicación.

Villa Marusha se encuentra en Sierra Blanca, una de las comunidades cerradas más exclusivas de Marbella, en una posición elevada sobre la costa que combina tranquilidad, seguridad y vistas panorámicas.

La propiedad ofrece 886 m² construidos sobre una parcela de 1.531 m², con seis dormitorios, siete baños y 138 m² de terrazas. Una residencia de inspiración andaluza reinterpretada desde una perspectiva contemporánea, donde los espacios de bienestar y la relación con el exterior tienen un protagonismo especial.

Arquitectura e interiores

Villa Marusha combina una estética atemporal con un interior contemporáneo y sereno.

Los espacios se articulan mediante tonos neutros, texturas naturales y acabados cálidos en madera, creando una vivienda sofisticada sin resultar excesiva.

Las grandes aperturas hacia el exterior permiten además que terrazas, jardines e interiores mantengan una relación constante, aprovechando tanto la luz natural como el entorno privilegiado de Sierra Blanca.

La escala de la vivienda permite disponer de grandes estancias sin perder una sensación de equilibrio y calidez.

Distribución

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños, dentro de una superficie construida de 886 m².

Los espacios sociales presentan proporciones generosas y están concebidos tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados.

La vivienda dispone además de ascensor, facilitando la comunicación entre sus diferentes niveles.

Sus principales dimensiones son:

• 886 m² construidos.
• 138 m² de terrazas.
• Parcela de 1.531 m².
• 6 dormitorios.
• 7 baños.
• Ascensor.
• Amplias zonas sociales.
• Terrazas y jardines privados.

Un espacio privado dedicado al bienestar

Uno de los grandes diferenciales de Villa Marusha está dentro de la propia vivienda.

La propiedad incorpora una completa zona de wellness privado, permitiendo integrar deporte y descanso en el día a día sin necesidad de salir de casa.

Incluye:

• Piscina interior.
• Sauna privada.
• Gimnasio completamente equipado.

Más que prestaciones añadidas, estos espacios permiten que la residencia funcione también como un lugar de desconexión y cuidado personal durante todo el año.

Espacios exteriores

La vida exterior forma parte esencial del proyecto.

Villa Marusha está rodeada por jardines paisajísticos y amplias terrazas, concebidas para aprovechar el clima de Marbella durante buena parte del año.

La conexión visual entre interior y exterior, junto con la posición elevada de Sierra Blanca, permite disfrutar de vistas panorámicas y aporta una mayor sensación de amplitud y privacidad.

Una forma de vivir Marbella donde el exterior no empieza al salir de casa: está presente desde prácticamente cualquier estancia.

Privacidad y seguridad

Sierra Blanca es una de las comunidades residenciales más reconocidas de Marbella precisamente por aquello que resulta más difícil de medir en metros cuadrados: privacidad, discreción y seguridad.

Villa Marusha se encuentra dentro de este entorno cerrado y protegido, manteniendo una atmósfera residencial tranquila a pesar de su proximidad a la Golden Mile y a los principales puntos de interés de Marbella.

Una combinación especialmente valorada por quienes buscan disfrutar de la ciudad sin estar expuestos a ella.

Ubicación

Villa Marusha se encuentra en Sierra Blanca, Marbella Golden Mile, en una posición elevada sobre la costa.

El enclave permite disfrutar de un entorno privado y residencial manteniendo una excelente proximidad a los principales destinos de ocio, restauración y servicios de Marbella.

La ubicación ofrece además vistas panorámicas hacia el entorno, con La Concha y el Mediterráneo como referencias del paisaje.

En este nivel del mercado, una buena vivienda puede encontrarse en diferentes lugares. Una posición consolidada dentro de Sierra Blanca es bastante menos frecuente.

Características principales

• Precio: 16.000.000 €.
• Villa independiente.
• Sierra Blanca, Marbella Golden Mile.
• 886 m² construidos.
• 138 m² de terrazas.
• Parcela de 1.531 m².
• 6 dormitorios.
• 7 baños.
• Piscina interior.
• Sauna privada.
• Gimnasio equipado.
• Ascensor.
• Jardines paisajísticos.
• Amplias terrazas.
• Vistas panorámicas.
• Comunidad cerrada y segura.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Villa Marusha?

Villa Marusha está situada en Sierra Blanca, dentro de la Golden Mile de Marbella. Se trata de una comunidad cerrada especialmente reconocida por su privacidad, seguridad y posición elevada sobre la costa.

¿Qué superficie tiene la propiedad?

La villa dispone de 886 m² construidos, además de 138 m² de terrazas, sobre una parcela privada de 1.531 m².

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 7 baños, proporcionando capacidad suficiente tanto para una residencia familiar como para alojar invitados con privacidad.

¿Dispone de zona de wellness?

Sí. Villa Marusha cuenta con una completa zona privada de bienestar que incluye piscina interior, sauna y gimnasio totalmente equipado.

¿Tiene ascensor?

Sí. La vivienda dispone de ascensor para comunicar cómodamente sus diferentes niveles.

¿Cómo son los espacios exteriores?

La propiedad está rodeada por jardines paisajísticos y dispone de 138 m² de terrazas, con diferentes espacios concebidos para disfrutar del exterior durante todo el año.

¿Qué vistas ofrece Villa Marusha?

Su posición elevada en Sierra Blanca permite disfrutar de vistas panorámicas hacia La Concha, el Mediterráneo y el entorno de Marbella.

¿La urbanización dispone de seguridad?

Sí. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada de Sierra Blanca, un entorno residencial especialmente valorado por su seguridad, discreción y privacidad.

¿Cuáles son los gastos de la propiedad?

La información publicada establece actualmente un IBI de 4.919 € anuales, una comunidad de 246 € mensuales y una tasa de basura de 278 € al año.

¿Qué hace especialmente interesante a Villa Marusha?

No es una única prestación.

Es la posibilidad de reunir Sierra Blanca, vistas panorámicas, más de 880 m² construidos, seis dormitorios y una completa zona privada de wellness dentro de una residencia de carácter mediterráneo.

Piscinas, gimnasios o interiores pueden reformarse con el tiempo.

La posición dentro de Sierra Blanca es la parte de la propiedad que no puede reproducirse.