Ático en venta en Dulce Chacón

Hay áticos que ganan valor por estar arriba.

Y hay otros que, además, aprovechan esa altura para convertir Madrid en parte de la vivienda.

Este ático a estrenar, comercializado en exclusiva por Bernadó Luxury Houses, se encuentra en Isla de Chamartín, dentro de Virgen del Cortijo – Manoteras, y destaca por sus vistas panorámicas sobre la ciudad.

La vivienda dispone de 152 m² construidos, tres dormitorios y dos baños, una gran terraza, dos plazas de garaje y trastero. A ello se suma una urbanización con piscina, sala fitness, pista multideportiva, jardines, zonas comunes y acceso exclusivo al Parque de la Ballena.

Una propiedad pensada para quien busca una vivienda contemporánea, eficiente y bien conectada sin renunciar a espacio exterior ni servicios privados.

Una vivienda a estrenar

El ático fue construido en 2025 y se presenta como una vivienda a estrenar con acabados de primera calidad.

La distribución prioriza la luminosidad y la relación entre interior y exterior, aprovechando su condición de quinta planta exterior y su orientación sur y oeste.

La combinación de altura, orientación y grandes superficies exteriores permite disfrutar de una entrada de luz especialmente favorable durante buena parte del día.

Tres dormitorios bien resueltos

La vivienda dispone de tres dormitorios.

El dormitorio principal está configurado como suite, con baño privado y acceso directo a una gran terraza.

Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño, ofreciendo una distribución funcional tanto para una familia como para quien quiera disponer de un despacho o habitación de invitados.

La organización es sencilla, equilibrada y evita circulaciones innecesarias.

La terraza como verdadero espacio de vida

Uno de los elementos principales de la vivienda es su terraza.

No se plantea como un añadido secundario, sino como una extensión directa de la zona de día y del dormitorio principal.

La altura del ático permite disfrutar de vistas panorámicas de Madrid, mientras la orientación sur y oeste favorece el uso del exterior en distintos momentos del día.

En una vivienda urbana de estas características, la terraza no solo suma metros.

Cambia por completo la experiencia de vivir la casa.

Tecnología y eficiencia

La vivienda incorpora soluciones pensadas para mejorar tanto el confort como el consumo energético.

Entre ellas destacan domótica, aerotermia y suelo radiante-refrescante, tecnologías que permiten gestionar de manera más eficiente la climatización y el uso cotidiano de la vivienda.

El anuncio publica además unos valores energéticos de 16 kWh/m² al año de consumo y 3 kg CO₂/m² al año de emisiones, cifras especialmente contenidas para una vivienda de este tamaño.

Una urbanización con espacios para todo el día

La vivienda forma parte de una urbanización con amplias zonas comunes pensadas para ocio, deporte y descanso.

Dispone de jardines, paseos, piscina, sala fitness, pista multideportiva y zonas infantiles, además de espacios de encuentro y relax.

Esta combinación permite ampliar las posibilidades de uso de la vivienda sin necesidad de incorporar todos esos servicios dentro del espacio privado.

Acceso exclusivo al Parque de la Ballena

Uno de los elementos diferenciales de la urbanización es el acceso exclusivo al Parque de la Ballena, un espacio privativo reservado únicamente a los vecinos de Isla de Chamartín.

Esto añade un entorno verde adicional a las propias zonas comunes del residencial y refuerza la sensación de vivir dentro de un entorno privado sin perder conexión con la ciudad.

Dos plazas de garaje y gran trastero

La propiedad incluye dos plazas de garaje y un gran trastero.

En una vivienda familiar de 152 m², disponer de doble aparcamiento y espacio adicional de almacenaje mejora significativamente la funcionalidad cotidiana.

Ambos elementos están incluidos en la propiedad según la información publicada.

Accesibilidad

El inmueble dispone de ascensor y tanto el acceso como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.

Esta característica refuerza la comodidad de una propiedad concebida para un uso prolongado y facilita la accesibilidad a todos los espacios principales.

Virgen del Cortijo – Manoteras

La vivienda se encuentra en Virgen del Cortijo – Manoteras, dentro del distrito de Hortaleza.

Su ubicación permite mantener una buena conexión con algunos de los principales puntos estratégicos del norte de Madrid.

Se encuentra próxima a la Estación de Chamartín, al aeropuerto y a los accesos de la M-11 y la M-30, lo que facilita tanto los desplazamientos urbanos como las salidas de la ciudad.

Zonas verdes y servicios cercanos

La propiedad se encuentra también próxima a grandes espacios verdes como el Parque Juan Carlos I y el Parque de Valdebebas.

El entorno dispone además de servicios sanitarios, comerciales y de ocio, lo que permite utilizar la vivienda como residencia habitual sin depender de desplazamientos largos para las necesidades cotidianas.

Características principales

• Precio: 1.490.000 €.
• Ático.
• Virgen del Cortijo – Manoteras, Hortaleza, Madrid.
• 152 m² construidos.
• 3 dormitorios.
• 2 baños.
• Dormitorio principal en suite.
• Acceso directo desde la suite principal a la terraza.
• Gran terraza.
• 5ª planta exterior.
• Ascensor.
• Orientación sur y oeste.
• Construido en 2025.
• Segunda mano / buen estado según la ficha publicada.
• Armarios empotrados.
• Trastero.
• 2 plazas de garaje.
• Domótica.
• Aerotermia.
• Suelo radiante-refrescante.
• Calefacción individual eléctrica.
• Vivienda adaptada para movilidad reducida.
• Piscina comunitaria.
• Sala fitness.
• Pista multideportiva.
• Zonas infantiles.
• Jardines y paseos.
• Espacios comunitarios de encuentro y relax.
• Acceso exclusivo al Parque de la Ballena.
• Proximidad a Estación de Chamartín.
• Buena conexión con M-11 y M-30.
• Cercanía al aeropuerto.
• Próximo a Parque Juan Carlos I y Parque de Valdebebas.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra la propiedad?

El ático está situado en Virgen del Cortijo – Manoteras, distrito de Hortaleza, Madrid, dentro de la urbanización Isla de Chamartín.

¿Cuál es el precio?

El precio publicado actualmente es de 1.490.000 €.

¿Qué superficie tiene?

La vivienda dispone de 152 m² construidos.

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal es en suite.

¿Tiene terraza?

Sí. La vivienda dispone de una gran terraza con acceso desde el dormitorio principal y vistas panorámicas sobre Madrid.

¿Incluye garaje?

Sí. La propiedad dispone de 2 plazas de garaje incluidas.

¿Tiene trastero?

Sí. El anuncio especifica que la vivienda incluye un gran trastero.

¿Es una vivienda nueva?

El inmueble fue construido en 2025 y se comercializa como vivienda a estrenar, aunque Idealista la clasifica técnicamente como segunda mano en buen estado.

¿Qué sistemas de climatización y eficiencia incorpora?

La vivienda cuenta con aerotermia, suelo radiante-refrescante y domótica, además de calefacción individual eléctrica según la ficha del portal.

¿La urbanización tiene piscina?

Sí. La urbanización dispone de piscina comunitaria, además de sala fitness y pista multideportiva.

¿Hay zonas infantiles?

Sí. El residencial cuenta con un espacio de juegos pensado para niños.

¿Qué es el Parque de la Ballena?

Es un espacio privativo al que tienen acceso exclusivo los vecinos de Isla de Chamartín, según la descripción del anunciante.

¿Está adaptada para personas con movilidad reducida?

Sí. Tanto el acceso como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.

¿Cómo son las conexiones?

La propiedad se encuentra cerca de la Estación de Chamartín, del aeropuerto y de los accesos a M-11 y M-30, facilitando la movilidad dentro y fuera de Madrid.

¿Qué hace especialmente interesante a esta propiedad?

No es únicamente un ático de 152 m².

Su valor está en la combinación de altura, terraza, vistas panorámicas, tres dormitorios, dos plazas de garaje y una urbanización con servicios propios.

A ello se suma una ubicación bien conectada con Chamartín, el aeropuerto y las principales vías del norte de Madrid.