Chalet en La Florida – Madrid

En Madrid, tener una gran parcela es un privilegio.

Que termine donde empieza el Monte de El Pardo es otra cosa.

Esta villa independiente se encuentra en La Florida, dentro del distrito de Moncloa-Aravaca, y ocupa una parcela de 2.888 m² directamente vinculada a uno de los grandes espacios naturales de la capital.

La propiedad dispone de 819 m² construidos, siete dormitorios y ocho baños, con una distribución de gran escala que diferencia claramente las zonas sociales, privadas y de servicio.

Pero son el jardín, la privacidad y su posición frente al Monte de El Pardo los elementos que terminan definiendo la vivienda.

Porque aquí la naturaleza no es una referencia lejana desde una terraza.

Empieza al otro lado de la parcela.

Una casa abierta hacia El Pardo

La vivienda ha sido concebida para aprovechar su posición y la relación directa con el entorno.

Los grandes ventanales proporcionan abundante entrada de luz natural y permiten mantener vistas despejadas desde buena parte de las estancias.

Los interiores combinan espacios amplios con acabados en madera que aportan calidez, mientras la distribución diferencia de manera clara las áreas destinadas a recibir, descansar, trabajar y alojar al servicio.

La arquitectura busca así algo especialmente importante en una residencia de 819 m²: que la escala no comprometa la funcionalidad cotidiana.

Un salón para recibir de verdad

La planta principal comienza con un hall de entrada revestido en madera que conduce hacia la principal zona social.

El gran salón con chimenea está distribuido en dos ambientes y conectado directamente con un espacioso comedor, permitiendo diferenciar distintas zonas de conversación y reunión sin fragmentar excesivamente el espacio.

En esta misma planta se encuentra también un despacho independiente, proporcionando una zona de trabajo separada de los principales espacios familiares.

La amplitud no aparece aquí únicamente como una cuestión de metros.

Se utiliza para dar a cada uso su lugar.

Cocina, office y una zona de servicio independiente

La cocina responde a la misma escala del resto de la propiedad.

Se plantea como una cocina abierta con office, completamente equipada y acompañada por una gran despensa.

A ella se suma una zona de lavandería y un área independiente destinada al servicio, compuesta por dormitorio, salón y baño propios, además de salida directa al exterior.

Esta separación permite que la operativa cotidiana de una residencia de estas dimensiones funcione sin interferir innecesariamente con las principales zonas familiares y sociales.

Una suite principal poco convencional

La planta superior alberga una de las particularidades más interesantes de la distribución.

La suite principal está formada por dos dormitorios independientes, cada uno de ellos con su propio baño y vestidor.

Esta configuración permite disponer de dos espacios privados completos dentro de una misma suite principal, ofreciendo una flexibilidad poco habitual en una residencia familiar.

En la misma planta se encuentran otros tres amplios dormitorios en suite, todos ellos caracterizados por su luminosidad y vistas abiertas.

Espacio para algo más que dormitorios

La planta superior incorpora además una zona de estar formada por dos habitaciones independientes, despacho privado, baño completo y acceso a una terraza.

La distribución se complementa con una zona específica para ropa blanca, amplios armarios auxiliares y una última habitación multiuso con aseo.

Son espacios que permiten adaptar la vivienda a necesidades que pueden cambiar con el tiempo: estudio, biblioteca, zona privada de trabajo, sala familiar o habitaciones auxiliares.

En una propiedad de esta escala, la flexibilidad también forma parte del valor.

Jardín consolidado y piscina

Los 2.888 m² de parcela permiten que el exterior tenga una presencia considerable dentro de la propiedad.

La vivienda está rodeada por un jardín consolidado con un cuidado proyecto de paisajismo, piscina privada y un porche orientado hacia las zonas verdes.

La vegetación madura proporciona privacidad y crea diferentes perspectivas alrededor de la casa.

No se trata de una parcela pendiente de desarrollar.

Es un exterior que ya tiene escala, vegetación y carácter.

Un mirador sobre el Monte de El Pardo

Dentro del jardín aparece uno de los elementos más singulares de la propiedad: un mirador orientado directamente hacia el Monte de El Pardo.

Su posición permite aprovechar la condición limítrofe de la parcela y disfrutar de una perspectiva especialmente abierta hacia el entorno natural.

Es probablemente el elemento que mejor explica esta propiedad.

La casa puede ofrecer 819 m².

La parcela, otros 2.888.

Pero visualmente, el jardín no termina exactamente donde dice la escritura.

Ascensor y accesibilidad

La propiedad dispone de ascensor, facilitando la comunicación entre las diferentes plantas.

El anuncio indica además que tanto el acceso como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida.

Esta característica adquiere especial relevancia en una residencia de gran superficie y desarrollada en diferentes niveles, permitiendo un uso más cómodo a largo plazo.

La Florida

La Florida es una de las áreas residenciales tradicionales de Moncloa-Aravaca, situada entre la A-6 y el Monte de El Pardo.

Su configuración está dominada por viviendas unifamiliares independientes, grandes parcelas y calles residenciales, ofreciendo un entorno considerablemente más tranquilo que el centro de Madrid.

La urbanización cuenta además con seguridad 24 horas.

Su principal singularidad es probablemente geográfica: permite vivir rodeado de naturaleza sin abandonar Madrid.

A 11 kilómetros de Madrid

La propiedad se encuentra aproximadamente a 11 kilómetros de Madrid, con acceso a través de la A-6 y la M-40.

La zona dispone además de centros educativos y servicios sanitarios próximos, reforzando su carácter como ubicación residencial habitual y no únicamente como segunda residencia.

La línea 162 de EMT cuenta con diferentes paradas dentro de la urbanización y conecta La Florida con el Intercambiador de Moncloa.

Una combinación poco frecuente: parcela, privacidad y naturaleza sin renunciar a la conexión con la capital.

Características principales

• Precio: 9.000.000 €.
• Villa unifamiliar independiente.
• La Florida, Moncloa-Aravaca, Madrid.
• Lindante con el Monte de El Pardo.
• 819 m² construidos.
• Parcela de 2.888 m².
• 7 dormitorios.
• 8 baños.
• Construida en 1951.
• Segunda mano en buen estado.
• Hall revestido en madera.
• Gran salón distribuido en dos ambientes.
• Comedor independiente conectado con el salón.
• Despacho.
• Cocina abierta completamente equipada.
• Office.
• Gran despensa.
• Lavandería.
• Zona independiente de servicio.
• Suite principal formada por dos dormitorios.
• Baños y vestidores independientes en la suite principal.
• Tres dormitorios adicionales en suite en planta alta.
• Zona de estar adicional.
• Segundo despacho privado.
• Habitación multiuso.
• Terraza y balcón.
• Amplios armarios de apoyo y armarios empotrados.
• Ascensor.
• Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
• Jardín consolidado.
• Proyecto de paisajismo.
• Piscina privada.
• Porche.
• Mirador hacia el Monte de El Pardo.
• Garaje cubierto para 2 vehículos.
• Calefacción individual de gas natural.
• Aire acondicionado.
• Seguridad 24 horas en la urbanización.
• Acceso próximo a A-6 y M-40.
• Aproximadamente 11 km de Madrid.

Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra la propiedad?

La vivienda está situada en La Florida, dentro de Moncloa-Aravaca, en una parcela que linda directamente con el Monte de El Pardo.

¿Cuál es el precio de venta?

El precio publicado actualmente es de 9.000.000 €.

¿Qué superficie tiene la vivienda?

La villa dispone de 819 m² construidos sobre una parcela privada de 2.888 m².

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

El anuncio publica 7 dormitorios y 8 baños.

¿Cómo es la suite principal?

La suite principal presenta una configuración poco habitual: está formada por dos dormitorios independientes y cada uno dispone de su propio baño y vestidor.

¿Dispone de dormitorios en suite para invitados o familiares?

Sí. Además de la suite principal, la planta superior cuenta con tres dormitorios amplios en suite.

¿Cuenta con zona independiente para el servicio?

Sí. La vivienda dispone de una zona de servicio compuesta por dormitorio, salón y baño, además de lavandería y salida independiente al exterior.

¿Tiene despacho?

Sí. La propiedad incorpora un despacho independiente en la planta principal y otro espacio privado de trabajo dentro de la zona superior.

¿Dispone de ascensor?

Sí. La vivienda cuenta con ascensor y el anuncio especifica además que tanto el acceso como la casa están adaptados para personas con movilidad reducida.

¿Tiene piscina?

Sí. La parcela incorpora piscina privada, jardín consolidado y un porche orientado hacia las zonas exteriores.

¿Qué relación tiene la parcela con el Monte de El Pardo?

La propiedad linda directamente con el Monte de El Pardo. El jardín dispone además de un mirador desde el que disfrutar de vistas abiertas hacia este entorno natural.

¿Dispone de garaje?

Sí. La vivienda cuenta con garaje cubierto para varios vehículos.

¿La urbanización tiene seguridad?

Sí. La Florida dispone de seguridad 24 horas, según la información publicada por el anunciante.

¿De qué año es la vivienda?

Idealista indica que la propiedad fue construida en 1951 y se encuentra actualmente en buen estado.

¿Qué hace especialmente interesante a esta propiedad?

Madrid tiene grandes viviendas.

También tiene grandes parcelas.

Lo difícil es encontrar ambas cosas en un lugar donde 2.888 m² de terreno privado terminan frente al Monte de El Pardo.

Los 819 m² construidos permiten una distribución excepcionalmente completa: siete dormitorios, diferentes despachos, zona independiente de servicio, ascensor y amplias estancias sociales.

Pero buena parte de su valor está fuera.

Una parcela consolidada, privacidad y naturaleza a unos 11 kilómetros de Madrid.