Piso reformado en barrio de Retiro, Lope de Rueda

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid, esta vivienda en Retiro-Ibiza representa una oportunidad muy atractiva para quien busca una propiedad reformada, amueblada y lista para entrar a vivir, con una distribución funcional y una localización especialmente valorada por su calidad de vida, servicios y conexión con el centro de la ciudad.

Datos principales

• Dirección: Lope de Rueda
• Zona: Retiro – Ibiza
• Superficie: 63 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Estado: Reformado y amueblado
• Año de construcción: 1940
• Climatización: Aire acondicionado
• Agua caliente y calefacción: Individuales

Esta vivienda de 63 m² destaca por ofrecer una combinación muy equilibrada entre ubicación, reforma y practicidad. Situada en Lope de Rueda, en pleno barrio de Ibiza, permite disfrutar de una de las áreas residenciales más apreciadas de Madrid, muy próxima al Parque del Retiro y rodeada de comercio de calidad, restauración, servicios y excelentes comunicaciones.

La propiedad se presenta reformada y completamente amueblada, lo que facilita una entrada inmediata, tanto para comprador final como para perfil inversor que valore un activo preparado para su uso desde el primer momento.

Según el plano incluido en el dossier, la distribución articula un espacio de día con salón-comedor y cocina integrada, además de dos dormitorios y un baño, con un planteamiento pensado para aprovechar al máximo la superficie disponible.

Puntos fuertes

• Ubicación premium en Retiro-Ibiza
• Vivienda reformada y amueblada
• 2 dormitorios en una superficie muy bien resuelta
• Gastos de comunidad reducidos
• Climatización mediante aire acondicionado
• Agua y calefacción individual
• Activo ideal para vivir o invertir en una de las zonas más líquidas de Madrid

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de la propiedad?

El precio de venta es de 725.000 €.

¿La vivienda está reformada?

Sí. El dossier indica que la propiedad está reformada.

¿Se vende amueblada?

Sí. La vivienda se comercializa amueblada.

¿Cuántos dormitorios tiene?

La propiedad dispone de 2 dormitorios.

¿Cuántos baños tiene?

Cuenta con 1 cuarto de baño.

¿Qué superficie tiene?

La vivienda tiene una superficie de 63 m².

¿Qué tipo de calefacción y agua caliente tiene?

Dispone de agua y calefacción individual.

¿Tiene aire acondicionado?

Sí, la propiedad cuenta con aire acondicionado.

¿Cuáles son los gastos de comunidad?

Los gastos de comunidad son de 31 €/mes.

¿Cuál es el IBI anual?

El IBI es de 408 € al año.

¿Qué es la TGRU y cuál es su importe?

El dossier refleja una TGRU de 95,40 €.

¿En qué zona de Madrid se encuentra?

La vivienda está situada en Lope de Rueda 52, 5º B, 28009 Madrid, en el barrio de Retiro-Ibiza.

¿La distribución está disponible?

Sí. El dossier incorpora un plano donde se aprecia la distribución general de la vivienda.