Apartamentos y áticos modernos con vistas al mar en Estepona – Sunway Residence

Bernadó Luxury Houses presenta Sunway Residence, un nuevo complejo residencial de obra nueva compuesto por 48 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, ubicado en una zona tranquila y elevada de Estepona, a tan solo 1 km de la playa y junto al campo de golf.
Una oportunidad única para quienes buscan disfrutar de la Costa del Sol desde un entorno residencial exclusivo, con todos los servicios a poca distancia y una arquitectura contemporánea firmada por el prestigioso estudio de Pablo Villarroel.

Distribución

Las viviendas destacan por su diseño funcional y elegante, con espacios que priorizan la luz natural, la amplitud y la conexión con el entorno. Cada unidad incluye:

• 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados
• 2 baños completos, uno de ellos en suite
• Salón comedor de planta abierta con salida a terraza
• Cocina moderna integrada
• Grandes terrazas privadas, diseñadas como una prolongación del espacio interior
• Vistas abiertas al mar, la montaña y el golf, según orientación

Los áticos disponen de terrazas más amplias y 2 plazas de aparcamiento, mientras que todas las unidades incluyen plaza de garaje subterráneo y trastero.

Zonas comunes

Sunway Residence ofrece un entorno comunitario cuidado al detalle:

• Piscina comunitaria
• Jardines paisajísticos y zona de descanso
• Espacio social con zona recreativa y aseos
• Aparcamiento subterráneo con 80 plazas para 48 viviendas
• Trastero privado para cada unidad

Un espacio diseñado para el bienestar diario, la tranquilidad y el disfrute del clima mediterráneo durante todo el año.

Ubicación

Situado en una zona residencial consolidada, el complejo se encuentra:

• A 5 min del centro histórico y puerto de Estepona
• A 15 min de Puerto Banús
• A 20 min de Marbella
• A 45 min de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar
• Junto a colegios, centros de salud, supermercados, parques y zonas deportivas

La playa está a solo 1 km, con acceso directo a la carretera A7 para una conexión rápida con los principales destinos de la Costa del Sol.

Preguntas frecuentes sobre Sunway Residence – Estepona

¿Cuántas viviendas componen el proyecto?

El residencial está formado por un total de 48 viviendas, distribuidas entre apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios.

¿Qué incluye cada vivienda?

Todas las viviendas incluyen:

• Plaza de garaje subterránea
• Trastero privado
• Cocina amueblada
• Baños completos
• Amplias terrazas privadas

Los áticos cuentan además con 2 plazas de aparcamiento.

¿Qué tipologías hay disponibles?

Hay disponibles apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios, con diferentes configuraciones de orientación y vistas (mar, golf, montaña).

¿Qué zonas comunes ofrece la urbanización?

• Piscina comunitaria
• Jardines ajardinados
• Espacio social con zona de descanso y aseos
• Parking subterráneo con 80 plazas
• Trasteros para todas las viviendas

¿Cuándo está prevista la entrega de llaves?

La fecha estimada de entrega de las viviendas es en el cuarto trimestre de 2025, según información del promotor.

¿Se vende amueblada la vivienda?

Las viviendas se entregan con cocina equipada, pero no amuebladas. Opcionalmente, el promotor podría ofrecer packs de mobiliario y decoración, consultar disponibilidad.

¿Qué servicios hay en la zona?

Sunway Residence está rodeado de servicios esenciales como supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, campos de golf, zonas deportivas y a solo 1 km de la playa.

¿Hay posibilidad de personalizar la vivienda?

Sí, durante la fase de construcción, el cliente puede elegir entre varias opciones de acabados interiores, según el calendario de obra y la política del promotor.

¿Se puede financiar la compra?

Sí. Bernadó Luxury Houses puede asesorar en la gestión de financiación a través de entidades colaboradoras, sujetas a estudio por parte del banco correspondiente.

¿Qué gastos e impuestos conlleva la compra?

Al tratarse de una vivienda de obra nueva, el comprador debe abonar:

• 10 % de IVA sobre el precio de compraventa
• 1,2 % de AJD (Actos Jurídicos Documentados)
• Gastos notariales, registro y gestoría

¿La compra incluye garantías?

Sí. Como obra nueva, la compra está respaldada por las garantías legales establecidas en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), incluyendo 10 años frente a daños estructurales.